Дом 199 м2

📍 ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОМ у реки Кубань — Козет, 6 км до Краснодара 🏠🌊

Коротко: Въездная группа из мрамора и гранита, фасад — натуральный камень, красивая подсветка. Тихая не проездная улица, панорамный вид с эксплуатируемой кровли на р. Кубань и город. Отлично под родовое гнездо или бизнес в сфере отдыха. 🌳✨

Характеристики:
- Площадь и участок: большой дом, участок 8 + 8 соток у реки 🧭
- Материалы: натуральный камень фасада, мраморная крошка в оформлении двора 🪨
- Коммуникации: центральный газ 🔥, центральная вода + скважина 💧, канализация — ЛОС Евролос ♻️
- Окна: REHAU, тёплые, ламинация с двух сторон 🪟
- Отделка и инженерия: парящая отмостка, мощная подсветка, эксплуатируемая кровля с видом 🌅

Планировка:
- 3 спальни (одна — мастер) 🛏️
- 3 санузла 🚿🚽
- Гостиная‑столовая и кухня 🍽️
- Теплогенераторная, постирочная, кладовая, гардероб 🛠️
- Террасы на 2-х этажах — место для отдыха и встреч ☕🌤️

Инфраструктура:
- Школа и детский сад — 500 м 🏫👶
- Сетевые магазины, МФЦ и маркетплейсы рядом 🛒
- До центра Краснодара — 6 км 🚗

Условия продажи:
- Дом сдан, продажа от собственника 📝
- Подходит под сельскую ипотеку 🏦
- Бонус при встрече, скидка на электрику и штукатурку 🎁🔌🧱

Звоните или пишите — организую показ и отвечу на все вопросы! 📞📩